仅用1个多月时间,湾里区第二期旧城改造行动中55.2万平方米房屋征收任务便宣告完成,进入了房屋拆除和土地平整阶段。7月5日,在南昌市旧城改造现场会上,湾里区再一次用平稳、快速、大手笔的旧城改造行动,刷新南昌旧城改造的速度。以此为节点,南昌市再一次掀起了旧城改造的新热潮,预计在未来3年左右的时间里,南昌将改造旧城1000万平方米。
2010年至2013年,南昌市曾确定旧城改造任务71610户,目前这一计划已接近尾声。为进一步提升老城、推动新城老城联动发展,近期以来,南昌市明确提出将掀起新一轮旧城改造的热潮,以此撬动全市新一轮的大投入、大建设、大发展。集中连片、新城老城联动是新一轮旧城改造行动的核心思路。为此,经初步摸底,南昌市将改造的重点确定为东湖区青山湖西岸、西湖区洪城路以南、青山湖区临江商务区、青云谱区象湖东岸,涉及旧城改造地块149个,总建筑面积约1000万平方米。根据计划,南昌市初步确定在2013年至2015年间,以每年完成不少于300万平方米改造任务的速度,完成3年旧城改造计划。
为在新城改造中大幅改善民生,南昌市将通过有效安置,带动人口从老城往新城迁移,以形成新城促进老城、老城支撑新城的局面。人口迁移的关键因素是安置房的建设,为此,南昌市进一步明确,除老城区自身安排少部分安置地块外,安置地块的主体将在红谷滩新区,且是新区交通相对便利、配套基本完善的地块。此外,针对安置房价,还将采取团购房的方式,使老百姓安置房的价格明显低于周边商品住宅价格,通过这种方式吸引老百姓迁移过去,真正体现旧城改造让利于民、改善民生这一“二次分配”的属性。
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