贾康日前在某论坛演讲时，从财税制度设计的层面强调了房产税对确立楼市调控长效机制的重要性。

    他认为，十八大之后，房产税已经走出上一个年度的“观察期”，试点范围扩大的可能性和执行速度将明显提高。在具体征收方式和税率问题上，两个试点城市也已经提供了充足的参考，但后续开征的城市不排除会有因地制宜的创新性和差异化。

    贾康认为，目前国民经济存在四大不可回避的问题，包括直接税比重过低、地方税体系不成型、房地产调控水准待提高、收入分配制度难抑制收入差距扩大。而房产税则与解决这四大问题密切相关，征收不可避免。

    按照国际经验和中国国情，房产税长远来看将被逐渐培养为地方政府财源建设主要的财力来源。

    贾康 中国民生研究院学术委员会副主任